Global Service Unicredit

Il global service manutentivo degli immobili amministrati da UBIS è relativo alla manutenzione di filiali Unicredit dislocate sul territorio del centro Italia, nonché l’adeguamento normativo in materia di impianti ed efficientamento energetico, nel rispetto del d.lgs. 81/2008.

Il servizio manutentivo è relativo agli impianti elettrici, agli impianti di autoproduzione di energia elettrica, agli impianti meccanici, alle strutture edili e alle aree verdi.

I servizi di manutenzione ordinaria, sono:

• Manutenzione programmata periodica;
• Conduzione degli impianti;
• Manutenzione su richiesta a seguito di guasto;
• Sostituzione di materiali guasti;
• Monitoraggio generale dello stato di conservazione degli immobili.

A tale servizi, sono abbinati i servizi gestionali e di supporto, quali:

• Call center per la ricezione, la gestione e la consuntivazione delle richieste di intervento;
• Utilizzo degli applicativi di gestione immobiliare di UBIS
• Costituzione ed aggiornamento del data base di Censimento Impiantistico;
• Reperibilità 24 ore su 24 365 giorni all’anno;
• Predisposizione e tenuta della documentazione di legge e contrattuale relativa ai servizi erogati;
• Monitoraggio della rispondenza degli immobili e degli impianti ai requisiti normativi e di legge;
• Assistenza agli Enti incaricati dei controlli di legge sugli impianti elettrici ed impianti termici;
• Assistenza agli Enti incaricati dei controlli atti a conseguire le certificazioni in capo al gruppo Unicredit (certificazione EMAS, certificazione, LEED, etc.);

e i servizi di carattere progettuale e implementativo:

• Attività in tema di contenimento dei consumi energetici ed uso razionale dell’energia;
• Attività di progettazione, laddove previsto e necessario, per l’esecuzione degli interventi di manutenzione straordinaria richiesti da UBIS;
• Attività implementative, di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione (fino ad € 30.000 IVA compresa per singolo intervento).