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COMMITTENTE
Global service Manutentivo Unicredit
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IMPIANTO REALIZZATO
Manutenzione
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ANNO / LOCATION
2016
Il global service manutentivo degli immobili amministrati da UBIS è relativo alla manutenzione di filiali Unicredit dislocate sul territorio del centro Italia, nonché l’adeguamento normativo in materia di impianti ed efficientamento energetico, nel rispetto del d.lgs. 81/2008.
Il servizio manutentivo è relativo agli impianti elettrici, agli impianti di autoproduzione di energia elettrica, agli impianti meccanici, alle strutture edili e alle aree verdi.
I servizi di manutenzione ordinaria, sono:
- Manutenzione programmata periodica;
- Conduzione degli impianti;
- Manutenzione su richiesta a seguito di guasto;
- Sostituzione di materiali guasti;
- Monitoraggio generale dello stato di conservazione degli immobili.
A tale servizi, sono abbinati i servizi gestionali e di supporto, quali:
- Call center per la ricezione, la gestione e la consuntivazione delle richieste di intervento;
- Utilizzo degli applicativi di gestione immobiliare di UBIS
- Costituzione ed aggiornamento del data base di Censimento Impiantistico;
- Reperibilità 24 ore su 24 365 giorni all’anno;
- Predisposizione e tenuta della documentazione di legge e contrattuale relativa ai servizi erogati;
- Monitoraggio della rispondenza degli immobili e degli impianti ai requisiti normativi e di legge;
- Assistenza agli Enti incaricati dei controlli di legge sugli impianti elettrici ed impianti termici;
- Assistenza agli Enti incaricati dei controlli atti a conseguire le certificazioni in capo al gruppo Unicredit (certificazione EMAS, certificazione, LEED, etc.);
e i servizi di carattere progettuale e implementativo:
- Attività in tema di contenimento dei consumi energetici ed uso razionale dell’energia;
- Attività di progettazione, laddove previsto e necessario, per l’esecuzione degli interventi di manutenzione straordinaria richiesti da UBIS;
- Attività implementative, di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione (fino ad € 30.000 IVA compresa per singolo intervento).