Centro Commerciale Porta di Roma

L’attività di direzione, gestione e coordinamento e del centro commerciale è affidata a La Klepierre Management Italia s.r.l. che stabilisce gli obiettivi del servizio richiesto.

Recir garantisce servizio di presidio, manutenzione e conduzione degli impianti elettrici, impianto di condizionamento, impianti idrici, impianto antincendio ed edile comprese le attività di minuta manutenzione in piena conformità con le leggi e norme in materia di salute negli ambienti di lavoro, di sicurezza impiantistica e di uso razionale dell’energia, ed a limitare, mediante un attento monitoraggio ed una corretta esecuzione dei piani manutentivi, il verificarsi di guasti od anomalie funzionali:

• Il servizio di coordinamento tecnico
• la redazione del piano per la sicurezza fisica dei lavoratori
• la compilazione del programma di manutenzione
• la stesura della relazione tecnica sullo stato degli impianti
• la relazione di verifica annuale dell’impianto elettrico, degli impianti speciali e degli impianti meccanici;
• la compilazione delle schede, per apparato di manutenzione;
• la compilazione dei rapporti di guasto
• ol’aggiornamento di elaborati grafici;
• la redazione su supporto informatico dei report  la compilazione del registro della sicurezza;
• attività di consulenza in materia di adeguamento normativo nel tempo, efficientamento energetico, di miglioramento funzionale, esprimendo valutazioni in termini di costi/benefici
• Servizio di presidio e manutenzione impianti: l’attività di conduzione comprende tutte le attività necessarie a conservare il corretto funzionamento degli impianti garantendo le condizioni ambientali e di sicurezza del centro. Per gli impianti non di competenza è prevista la verifica del corretto funzionamento, ed intervenire in caso d’emergenza eseguendo la messa in sicurezza;
• Servizio di lavori straordinari: nel caso di lavori straordinari su richiesta della direzione del centro commerciale
• Servizio di manutenzione ordinaria elettrica e servizio di terzo responsabile dell’impianto termico
• Esecuzione degli interventi, anche mediante la fornitura di materiali di uso e consumo e la sostituzione di elementi occorrenti per contenere il degrado degli impianti, mantenere gli impianti stessi nella piena efficienza e conservarne nel tempo le caratteristiche originarie
• controllo dell’efficienza degli impianti idricosanitari
• controllo dell’efficienza dell’impianto termico
• Interventi di ripristino dell’immagine e della funzionalità del Centro Commerciale
• verifica della corretta funzionalità dell’impianto ausiliario di alimentazione elettrica mediante prove periodiche di funzionamento con distacco della alimentazione e verifica del funzionamento dei gruppi ausiliari e dei sistemi di sicurezza
• prove di sicurezza degli impianti
• attività di pronto intervento e messa in sicurezza